Casas Antigas

Dar eficiência energética a uma casa antiga – ou seja, readequá-la – pode exigir de pequenas adaptações a grandes mudanças estruturais. Mas o esforço vale a pena. Ao comprar uma casa, sua escolha influenciará o custo e o nível de complicação de uma futura reforma para deixá-la ecologicamente correta.
O que procurar

Quando você estiver procurando uma casa, repare em sua eficiência energética e avalie os obstáculos a futuras melhorias.

Início promissor

É geralmente mais simples e econômico comprar uma casa menor e mais barata e acrescentar recursos ecológicos do que encontrar uma casa pronta dentro do seu orçamento. Avalie essa opção antes de começar a procurar.
• O posicionamento da casa é adequado ao clima local? Em áreas temperadas, o ideal é ter bastante sol durante o verão. Em regiões quentes, é essencial dispor de sombra e brisa refrescante.
• Quais serão as condições para a entrada do sol e da brisa?
• A casa fica muito exposta ao sol? Uma sala de estar voltada para o oeste pode reter calor em excesso.
• Cozinha, banheiros e áreas de serviço estão próximos? Neste caso, você já começará com um projeto funcional da utilização da água.
• A casa precisa de isolamento? Qual é a viabilidade de instalar ou reformar o isolamento?
• A casa deixa entrar correntes de ar? Existem frestas para serem vedadas?


• Que sistemas de aquecimento e refrigeração a casa possui e qual é a eficiência deles? Qual é a viabilidade de substituí-los?
• Há materiais perigosos na construção? Verifique se foram usados tintas ou canos com chumbo, telhas de amianto e isolamento de fibra de vidro.
• Existe espaço suficiente no jardim ou no quintal? Há um varal ou espaço para um num lugar apropriado?
• O amianto é mais perigoso quando fragmentado, pois as fibras passam a ser transportadas pelo ar. Por isso, evite cortar, lixar ou perfurar placas que contenham amianto.
• Se o material estiver em boa condição, a melhor opção é deixá-lo no lugar e isolá-lo com tinta.
• Se for necessário remover o amianto, recorra a um especialista,que dispõe do equipamento de proteção apropriado. Trata-se de um procedimento recomendado em todo o mundo.